Prodej, komerční pozemek, 55735 m2, Chabařovice, okres Ústí nad Labem

Pozemek je v územním plánu součástí urbanistického bloku navrženého jako zóna s produkční činností (výrobně obchodní území) sloužící pro umístění: - výrobních činností a služeb - skladů a překladišť - drobných výrob a řemesel - čerpacích stanic - nákupních center a velkoobchodních zařízení - veletrhů - parkingů a odstavných stání - parků a ploch veřejné zeleně - technické infrastruktury Výjimečně přípustné: - byty - kulturní, sociální, školská a zdravotní zařízení - administrativní budovy - výzkumné ústavy Nabízený pozemek je vzdálen od dálničního sjezdu (D8 dálnice mezi Prahou-Drážďany) cca 3-5 minut. Pozemek je ze tří stran obklopen místní komunikací, což nabízí kreativní využití, nebo dělení pozemku. Nachází se v lokalitě kde jsou umístěny firmy s odlišným výrobním programem (VHS - Vodohospodářské stavby, TBG-Plzeň - Transportbeton, výrobní areál firmy Viamont a fotovoltaická elektrárna Vyklice). Plocha je nedaleko Přestanovské křižovatky (směr Teplice, Ústí nad Labem). Teplice s počtem obyvatel cca 52.000, Ústí nad Labem s počtem obyvatel cca 95.000, Krupka 14.000 obyvatel a Dubí 8.000 obyvatel. Technická infrastruktura je v dosahu pozemku. Pozemek je rovinatý. Doprava v místě pozemku je zajištěna hromadnou dopravou města Ústí nad Labem. Ve městě Chabařovice je zajištěna veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, umělecká škola, zdravotní středisko, obchody, plochá dráha). Město Chabařovice se nachází mezi městy Ústí nad Labem a Teplicemi, jde o oblast s koncentrací 250.000 obyvatel. Ústí nad Labem patří mezi deset největších měst v České republice a je charakterizován především průmyslovou výrobou. Blízkost dálnice D8 podtrhuje atrktivitu pozemku.